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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：788 萬
- 參考單價：10.9 萬/坪
- 地址：
屏東縣
鹽埔鄉
福神路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114德31647
- 法院別：屏東法院
- 投標日：115/05/26
- 保證金：157.6 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 總坪數：72.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.49 坪
- 附屬建物面積：6.82 坪
- 土地面積：56.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需具備風險承受能力
此物件對於尋求大空間自住、收租穩定性或長期置產的買方來說，具備相當的吸引力。其最大的亮點在於「地段與價格的合理性」，鹽埔市中心的生活機能完善，且單價親民，對於預算有限但需要大坪數的家庭是難得的選擇。
然而，由於標的為「法拍屋」，購買前務必進行詳細的現場勘查與法律審查。建議您確認屋況損耗程度、是否有租客佔用導致無法入主，並計算潛在的清遷成本與移轉稅務。若願意投入時間處理法拍流程並接受非核心都會區的流動性特質，這是一筆性價比極高的資產。若您是追求短期獲利或無法承受任何法律糾紛的保守型買家，則建議謹慎評估。
問與答
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